優良物件を見分けるコツ

不動産投資とは

優良物件を見分けるコツ

優良物件を見分けるコツ 物件を確認するときに必ずしておくべきことは、間取りを確認することです。これは、優良物件を探す時の非常に大きなポイントになります。
間取りには、その不動産に関連する様々な状況が掲載されています。しかし、1つ注意をしておかなくてはならないのが、そこに書かれている情報がすべて真実であるとは限らないという点です。特に、優良なものを探す時のコツは、間取りに現状優先の文字が書かれていないかどうかです。基本的に、間取りと言うのはその不動産が提供されてから大きく変化することはありません。言い換えると、建築されてからそのままの状態で保管されることになります。この場合、建築してから何年も経過しているときには、内装が経年劣化によって変わってしまっていることもありますし、中古の不動産の場合にはリフォームなどによって内装が変わってしまっていることも珍しくありません。この場合、間取りに現状優先の文字があると、そのままの状態が優先されてしまうため間取りと状態が異なるケースがあるのです。そのため、間取りの確認は優良な不動産を探す時に不可欠になります。

不動産で物件を探す時に気をつけたいポイント

不動産で物件を探す時に気をつけたいポイント 不動産で物件選びで失敗しないポイントですが、やはり周辺の環境がとても大事です。駅から近い場所にあることを条件にあげる人が多いですが、駅が近くても周辺の施設が整っていないとかなり不便に感じてしまいます。多少駅から離れていても、大きなスーパーが近くにあったり、ディスカウントストアが近くにある方が便利に感じる人も多いです。
駅から近い場所は便利に感じますが、路線の駅によってはその駅に急行や快足が止まらないなど、電車を待つ時間が長くなり不便に感じてしまいます。その路線の駅がどんな電車が止まるかも、前もって確認するのも大事なポイントです。
不動産に紹介された物件の内見に行く時は、一日に昼と夜の二回にわけていくことが大事です。昼は静かな環境でも、夜は飲み屋などが多く、うるさくて眠れないことも良くあります。逆に夜は静かでも昼は工場などが近くにあるとうるさく感じることもあります。自分が譲れない条件を一度紙に書き出し、優先順位をつけて探すと希望にあった所が見つかりやすいです。

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◎2019/7/24

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どこの不動産屋さんでも「レインズ」という不動産業者専用サイトで検索するので、出てくる物件は同じって知ってました? さらに大手不動産屋さんは初期費用の割引はほぼ出来ません。 借 ##賃貸 #東京 #物件 #仲介手数料無料

Twitterお得に部屋探し@相互フォロー中@gold_fudousan

返信 リツイート 5分前

バイト先は不動産なんやけど、Maison de FLEURってブランドのバッグ持ってる子多いんですよって言ったら「どこかの物件名かと思った」と店長に言われた

雨が降っていても、完成物件の見学なら安心です♪ 【23日は秋分の日】9月の3連休、第2弾!だけど雨予報・・・><; - 藤島住宅:船渡川恭央 ~明るく、楽しく、元気よく!不動産営業日記~ fujishima-funatogawa.hatenablog.jp/entry/2019/09/…

Twitterふなちゃん@藤島住宅@fujishima_fnchn

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アシスト中目黒店 新着賃貸物件情報ブログ!!! : アシスト中目黒店オススメ賃貸☆EXAM YutenjiⅡ #部屋探し #アパート #マンション #東京 #賃貸 #不動産 #アシスト #物件 #中目黒 #目黒区 #渋谷区 #港区 #世田谷区 #港区 blog.livedoor.jp/assist_nakameg…

Twitter不動産会社(株)アシスト中目黒店@nakame84801

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レオパレス物件を勧めてくる不動産屋なんなの… 不動産業界を全く知らないとでも思われてるのかね

【左京区不動産】中古一戸建て 京都市左京区上高野植ノ町1180万円 ( terise-home.kyoto/search/details… ) → 上高野小学校区【豊富な収納スペース】上高野小学校(徒歩6分)も近くお子様にも安心です 【自然豊かな住宅環境】本物件には地下室がございます。

Twitterテライズホーム|そうだ、京都にお家を持とう@terisehome

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【左京区不動産】中古マンション 日生ハイツB棟500万円 ( terise-home.kyoto/search/details… ) → 【3階部分、現状空家】京都大学まで徒歩3分です。 豊富な物件情報でこだわり条件のマンション探しをサポート致します。 【マンション】情報を豊富に掲載しています。

Twitterテライズホーム|そうだ、京都にお家を持とう@terisehome

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★分譲営業 不動産を買いたい人に向けて、商品の魅力を紹介するほか、契約のための調整・交渉を行う。 ★仲介営業 不動産を借りたい人に向けて、ニーズに合う物件を紹介したり、貸したい人との条件交渉を代行する。#転職 #就職 #不動産

Twitter不動産★就職情報★@work_realestate

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旭にもプロになって欲しいけど無理な気がして。そしたら将来刑事さんになって欲しいなぁ。あんぱん頬張りながら張り込み調査とかめちゃくちゃ似合いそうだし、犯人の居場所突き止めてその物件の管理者に協力得ようとしたら鴫野不動産物件でさ、

Twitterひとり@夏凛にしばらく浸ります@hitorizanmai

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無料で作れる不動産ホームページ hp.cloud-office.jp 株式会社エスモード様の物件情報 s-mode.sesh.estate/estate/erh/326… #不動産クラウドオフィス #500円不動産ホームページ pic.twitter.com/C9KH4XdmeL

Twitter不動産クラウドオフィス@fudousan_cloud

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