不動産業界の専門用語

不動産投資とは

不動産業界の専門用語

不動産業界の専門用語 給料が上がらないので副業を推奨している会社も増えていますし、将来のために資産運用をしたいと考える人も増えています。実際にお金は沢山あればあるほど気持ちに余裕が生まれますが、仕事をして稼ぐには時間も体力にも限界があるので、不労収入があることが望ましいといえます。不労収入を得る方法として不動産投資を行うという手段がありますが、資産運用の中では比較的始めやすいといえます。

所有している不動産を賃貸物件として賃借人に使ってもらい、家賃収入を得ることができれば安定した不労所得にすることができるからです。しかし気を付けておきたことは、不動産投資の仕組みはそれほど難しいことがなくても、契約書を交わすときには業界の専門用語が羅列されているので、それらをすべて理解しておくことが必要だということです。専門用語をよく理解しないまま契約を結んでしまい、実はあとで損をしていたことに気づいても後の祭りですから、しっかり業界の用語を勉強して準備をすることが必要です。

不動産業界を知るには利回りの知識は必須です

不動産業界を知るには利回りの知識は必須です 不動産業界を知るときに理解しておきたいのが利回りです。これは物件を運用したいときにどれくらいの収益を出せるのかを数字で表したもので、利回りが高いと収益もアップします。具体的には地代の収入割合を指すものです。これはあくまで見込み収益を指すものなので、実際に運用してその数自分の利益が得られるとは限りません。
表面と呼ばれるものは年間の家賃収入と不動産の購入金額を割ったものです。これは物件を運用したいときに部屋が満室の状態だとどれくらいの利益が出るのかを表した数字と考えておきましょう。注意点として数字が大きいところは難易度が高めということです。
例えば都会よりも田舎の物件のほうが利率が少し高めに設定されています。これは人が少ないため利用者も少なく利率が大きく設定されているのが特徴です。逆に都心の需要のある地域や人の多い地域だと利率は低めに設定しています。低くても利用者が多いのでコンスタントに利益を出せるため低めの設定です。

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◎2019/4/19

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◎2019/3/29

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「不動産 業界」
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【求職者をとことん応援します!】宅建専門校TOP宅建学院は求職者支援制度の職業訓練を随時実施しております。宅建士や管理業務主任者資格の知識や不動産業界で必要な実務スキルを養成します!詳しくはこちら⇒takken-senmon.com/%E6%B1%82%E8%8…

Twitter宅建専門学校 TOP宅建学院@toptakken

返信 リツイート 7分前

ありがとうございます。 士業を含め、不動産業界に携わる方で、ITに弱いという方は少なくありません。 でも、今や70代の方もスマホを使っています。 苦手といってITを使わないというのは悪手です。 チラシは撒いたらおしまいですけど、ネットは24時間自動で動く広告ですので。 お待ちしております!

まずご自身で数年不動産屋やって業界のことを理解してからほざいていただきたいですw

Twitter狼旅団 森野狼太郎@siokarai_ookami

返信 リツイート 24分前

たぶん、不動産業界、ちょっと元気がなくなってる。 あれてるし。

不動産テック「この業界は古い!仲介手数料1ヶ月分?3%?ただ繋ぐだけなのにこの手数料!消費者のことを何も考えていない、時代遅れだ!オレが変える!!」 現実:誰にも相手にされずただひっそりと不動産テックはその生涯を終えるのであった。

Twitterクエルボゴールドくん@realestatedays

返信 リツイート2 27分前

不動産業界を変えようとした若者は、写真からお買い物ができるショッピングSNSへとピボットしましたとさ、めでたしめでたし(´・ω・`) pic.twitter.com/1OPVIwbh5M

タワマンを売っている不動産業界の人は、これまで述べたような懸念がわかっているので、自分ではタワマンを買わない人が多いと聞いたことがあります。 …「だったら売るなよ!」と思ったのは私だけではあるまい zeiri4.com/c_1076/n_784/ #zeiri4_com @zeiri4_comさんから

不動産業界転職サービス【 廣済堂キャリアリサーチ 】 のご紹介 bluephoenix.blog/2018/12/20/%e4…

RT @gangbenn: @shinkawa_takash 不動産業界・裏マニュアル「退去時には、原状回復費用として敷金分を要求する。もし、相手から国交省ガイドラインの言及があったら、直ちに撤回する。」

本当の恐怖は20年後…憧れのタワマンは「時限爆弾」(税理士ドットコム) - Y!ニュース 最後の一文が物語っている。「タワマンを売っている不動産業界の人は、これまで述べたような懸念がわかっているので、自分ではタワマンを買わない人が多いと聞いたことがあります。」 headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190522-…