不動産業界の専門用語

不動産投資とは

不動産業界の専門用語

不動産業界の専門用語 給料が上がらないので副業を推奨している会社も増えていますし、将来のために資産運用をしたいと考える人も増えています。実際にお金は沢山あればあるほど気持ちに余裕が生まれますが、仕事をして稼ぐには時間も体力にも限界があるので、不労収入があることが望ましいといえます。不労収入を得る方法として不動産投資を行うという手段がありますが、資産運用の中では比較的始めやすいといえます。

所有している不動産を賃貸物件として賃借人に使ってもらい、家賃収入を得ることができれば安定した不労所得にすることができるからです。しかし気を付けておきたことは、不動産投資の仕組みはそれほど難しいことがなくても、契約書を交わすときには業界の専門用語が羅列されているので、それらをすべて理解しておくことが必要だということです。専門用語をよく理解しないまま契約を結んでしまい、実はあとで損をしていたことに気づいても後の祭りですから、しっかり業界の用語を勉強して準備をすることが必要です。

不動産業界を知るには利回りの知識は必須です

不動産業界を知るには利回りの知識は必須です 不動産業界を知るときに理解しておきたいのが利回りです。これは物件を運用したいときにどれくらいの収益を出せるのかを数字で表したもので、利回りが高いと収益もアップします。具体的には地代の収入割合を指すものです。これはあくまで見込み収益を指すものなので、実際に運用してその数自分の利益が得られるとは限りません。
表面と呼ばれるものは年間の家賃収入と不動産の購入金額を割ったものです。これは物件を運用したいときに部屋が満室の状態だとどれくらいの利益が出るのかを表した数字と考えておきましょう。注意点として数字が大きいところは難易度が高めということです。
例えば都会よりも田舎の物件のほうが利率が少し高めに設定されています。これは人が少ないため利用者も少なく利率が大きく設定されているのが特徴です。逆に都心の需要のある地域や人の多い地域だと利率は低めに設定しています。低くても利用者が多いのでコンスタントに利益を出せるため低めの設定です。

新着情報

◎2019/12/5

不動産投資には周辺調べが必要
の情報を更新しました。

◎2019/10/29

確定申告では注意
の情報を更新しました。

◎2019/9/25

周辺の治安も調べる
の情報を更新しました。

◎2019/7/24

優良物件を見分けるコツ
の情報を更新しました。

◎2019/4/19

不動産業界の専門用語
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◎2019/3/29

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「不動産 業界」
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IT業界では受け入れられがちだがけっこう怪しいと思う将来予測 ・営業は大部分がベルフェイスに置き換わる ・エンジニアの需要・給与は引き続き伸びる ・食品もいつかEC化する ・代理店ビジネスは縮小し、サービス提供者と受益者が直接つながる ・保険、不動産はインターネットで取引されるようになる

空き家になった実家、不要になった不動産の問題はおうちの窓口にご相談ください。 相談料は無料! 業界OBの相談員が丁寧にアドバイスします。 詳しくは→uchinomado.com

Twitter空き家コンサルティング株式会社@n_kaneishi

返信 リツイート 33分前

返信先:@stimesjp 決済ヘルプは不動産業界の問題だと思うんですよね。数字作る為に月末に無理くり決済入れてくるので。

Twitter司法書士甲斐智也@tomoya_kai

返信 リツイート 43分前

みんなからの匿名質問を募集中! こんな質問に答えてるよ ● ラプターズ勝ったよ!勝ったよ!… ● なぜ不動産業界からtech業界… ● よし、radiotalkはじめ… ● 世界でゾンビウイルスがものすご… #質問箱 #匿名質問募集中 peing.net/ja/g65t?p=auto…

【株式会社アテック】 12/9(月) 自動車業界で標準化する最先端技術って?😳 【SCSK株式会社】 12/11(水) グローバルITサービス業界とは? 【積和不動産関西株式会社】 12/11(水) 業界についてなんでも聞ける1時間! 【パナソニック インフォメーションシステムズ】 12/12(木) 冬季インターン案内😆

Twitter知るカフェ@大阪大学前店(10号店)@shirucafe16

返信 リツイート 44分前

レインズに上がるたび不動産業界のネタになるクソ物件

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Twitter【公式】横浜GirlsBarRuby@BarRuby1

返信 リツイート 17:07

不動産業界への就職・転職をお考えの皆さま、無料で不動産企業を紹介します!株式会社オープンハウス(東証一部上場企業)の求人情報のご紹介 | 宅建人材紹介.com bit.ly/1bU6GWJ

Twitter宅建専門学校 TOP宅建学院@toptakken

返信 リツイート 17:02

元信金職員の不動産業界奮闘記 : 鎌倉遊ヶ崎、開店していますよ! blog.livedoor.jp/isibasi_isibas…

Twitter㈱シー・エフ・ネッツ 石橋@ishiba_y

返信 リツイート 16:39

アールブリュットという言葉が福祉の世界で事実上誤用、乱用されるケースがあることについては、その概念の有効性を論じてきた者として責任をそれなりに感じ、美術の研究者として心痛めることもあるのですが、不動産業界におけるそれについては、さすがにどうしようもない。 pic.twitter.com/TtVsp1Q9s9