不動産業界の専門用語

不動産投資とは

不動産業界の専門用語

不動産業界の専門用語 給料が上がらないので副業を推奨している会社も増えていますし、将来のために資産運用をしたいと考える人も増えています。実際にお金は沢山あればあるほど気持ちに余裕が生まれますが、仕事をして稼ぐには時間も体力にも限界があるので、不労収入があることが望ましいといえます。不労収入を得る方法として不動産投資を行うという手段がありますが、資産運用の中では比較的始めやすいといえます。

所有している不動産を賃貸物件として賃借人に使ってもらい、家賃収入を得ることができれば安定した不労所得にすることができるからです。しかし気を付けておきたことは、不動産投資の仕組みはそれほど難しいことがなくても、契約書を交わすときには業界の専門用語が羅列されているので、それらをすべて理解しておくことが必要だということです。専門用語をよく理解しないまま契約を結んでしまい、実はあとで損をしていたことに気づいても後の祭りですから、しっかり業界の用語を勉強して準備をすることが必要です。

不動産業界を知るには利回りの知識は必須です

不動産業界を知るには利回りの知識は必須です 不動産業界を知るときに理解しておきたいのが利回りです。これは物件を運用したいときにどれくらいの収益を出せるのかを数字で表したもので、利回りが高いと収益もアップします。具体的には地代の収入割合を指すものです。これはあくまで見込み収益を指すものなので、実際に運用してその数自分の利益が得られるとは限りません。
表面と呼ばれるものは年間の家賃収入と不動産の購入金額を割ったものです。これは物件を運用したいときに部屋が満室の状態だとどれくらいの利益が出るのかを表した数字と考えておきましょう。注意点として数字が大きいところは難易度が高めということです。
例えば都会よりも田舎の物件のほうが利率が少し高めに設定されています。これは人が少ないため利用者も少なく利率が大きく設定されているのが特徴です。逆に都心の需要のある地域や人の多い地域だと利率は低めに設定しています。低くても利用者が多いのでコンスタントに利益を出せるため低めの設定です。

新着情報

◎2019/7/24

優良物件を見分けるコツ
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◎2019/4/19

不動産業界の専門用語
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◎2019/3/29

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「不動産 業界」
に関連するツイート
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不動産の購入の検討をされている方は是非私に相談して頂きたい。 弊社のサービスで最高のライフプランを!などと言うつもりはありません。 横繋がり命のこの業界で生きてこられるだけの人脈は持っています。 あらゆる手段を使えば手堅い資産形成ができるということです。 #不動産投資

限定承認した相続人から仲介業者に不動産の売却依頼があり、相続登記をしてくれとその仲介から話があった。業界に30年近くいるが経験なかったので調べてみると勝手に売却は出来ず、競売か、裁判所経由の任意売却のようである。やったこと、ないわけだ。弁護士さん、しっかりしてくれ!

Twitterアンディ・ミッテル(司法書士)@andymitu

返信 リツイート 11分前

OYOのサイトのデザイン変わってる! これが不動産業界でも今後のサイトデザインの主流になっていくのか。oyolife.co.jp

TwitterKazunari Masuda❄️@mind2135

返信 リツイート 12分前

ECの巨人Amazonがアメリカで不動産業界に進出。その狙いとは? | HowMaマガジン magazine.how-ma.com/trivia-other/i…

TwitterYUuji🐴毎日、毎日の積み重ね。@uuji_y

返信 リツイート 50分前

ご近所トラブルとは不動産業界にだまされて、夢のマイホームという名の掘っ立て小屋を売りつけられ、ローンでがんじがらめになった奴隷たちのミジメないさかいだ。 リーガルハイ2

おはようございます。本日水曜日、不動産業界はお休みをいただいております。

Twitter成増住宅サービス@narimasuJS

返信 リツイート 58分前

返信先:@kawausota1 Ta1さんのおっしゃる通りで オーナーさんからもらえる 特別な費用が実はあります 不動産業界では【広告料】と言います 仲介手数料は借主と貸主から合計で 賃料1ヶ月+税が上限と定められてます 借主から貰えば貸主からもらう事はできませんが 広告料は手数料ではないので上限はありません 恐ろしい

Twitterはるろぐ@月1,000円ブロガー@harumitsu0112

返信 リツイート 8:35

不動産業界 現状】 平成21年の業界規模は10兆1,085億円。平成16年から20年まで増加傾向にあったが、21年には減少傾向にある。過去の増加傾向の理由は都心部のオフィス需要の拡大(東京ミッドタウン、丸の内再開発などのオフィスと商業施設の一体化プロジェクト)が挙げられる。

Twitter【16卒】業界研究2016@gyoukai_2016

返信 リツイート 8:19

東急住宅リース、gooddaysホールディングスと業務提携 ~賃貸不動産管理業界におけるWEB入居申込を促進~ s-pst.com/axa24264/ #socialpost

Twitter広島県の元旦生まれ@natuna2215

返信 リツイート 8:05

不動産業界への就職・転職をお考えの皆さま、無料で不動産企業を紹介します!【東京都港区の不動産会社】株式会社プレミアムライフ(センチュリー21 プレミアムライフ)の求人情報(営業職)のご紹介 | 宅建人材紹介.com bit.ly/1cHG5dE

Twitter宅建専門学校 TOP宅建学院@toptakken

返信 リツイート 8:02