不動産業界の専門用語

不動産投資とは

不動産業界の専門用語

不動産業界の専門用語 給料が上がらないので副業を推奨している会社も増えていますし、将来のために資産運用をしたいと考える人も増えています。実際にお金は沢山あればあるほど気持ちに余裕が生まれますが、仕事をして稼ぐには時間も体力にも限界があるので、不労収入があることが望ましいといえます。不労収入を得る方法として不動産投資を行うという手段がありますが、資産運用の中では比較的始めやすいといえます。

所有している不動産を賃貸物件として賃借人に使ってもらい、家賃収入を得ることができれば安定した不労所得にすることができるからです。しかし気を付けておきたことは、不動産投資の仕組みはそれほど難しいことがなくても、契約書を交わすときには業界の専門用語が羅列されているので、それらをすべて理解しておくことが必要だということです。専門用語をよく理解しないまま契約を結んでしまい、実はあとで損をしていたことに気づいても後の祭りですから、しっかり業界の用語を勉強して準備をすることが必要です。

不動産業界を知るには利回りの知識は必須です

不動産業界を知るには利回りの知識は必須です 不動産業界を知るときに理解しておきたいのが利回りです。これは物件を運用したいときにどれくらいの収益を出せるのかを数字で表したもので、利回りが高いと収益もアップします。具体的には地代の収入割合を指すものです。これはあくまで見込み収益を指すものなので、実際に運用してその数自分の利益が得られるとは限りません。
表面と呼ばれるものは年間の家賃収入と不動産の購入金額を割ったものです。これは物件を運用したいときに部屋が満室の状態だとどれくらいの利益が出るのかを表した数字と考えておきましょう。注意点として数字が大きいところは難易度が高めということです。
例えば都会よりも田舎の物件のほうが利率が少し高めに設定されています。これは人が少ないため利用者も少なく利率が大きく設定されているのが特徴です。逆に都心の需要のある地域や人の多い地域だと利率は低めに設定しています。低くても利用者が多いのでコンスタントに利益を出せるため低めの設定です。

新着情報

◎2019/7/24

優良物件を見分けるコツ
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◎2019/4/19

不動産業界の専門用語
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◎2019/3/29

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Twitter【公式】横浜GirlsBarRuby@BarRuby1

返信 リツイート 3分前

煽り運転事件の折、「不動産業で飯食ってる奴ってクソみてぇなのしかいねぇ」というネットの書き込みに対し、「違うよ。クソみてぇな奴でも飯を食えるのが不動産業」というリプライ、業界に身を置いた経験から非常に納得ですし、仲介業者から営業電話かかってきたの相手にしてるだけでも思いますよ。

不動産業界はいつになったらオンラインで申し込みできるようになるの

レオパレス物件を勧めてくる不動産屋なんなの… 不動産業界を全く知らないとでも思われてるのかね

最高に美味しいビールを!不動産業界のゲームチェンジを一緒に仕掛けませんか? wantedly.com/projects/357910

業界を変える!革命を起こす!不動産専門家 🏘大西征昭の質問箱です 最近回答した質問 → 「守りたい人っていますか?」 peing.net/ja/masaaki9555…

Twitter業界を変える!革命を起こす!不動産専門家 🏘大西征昭@masaaki9555

返信 リツイート 18:30

文字は「書くもの」ではなく 「打つもの」となりつつある時代… 手書きばかりの不動産業界ですが これはこれでなんかいいな~と思う もっと時代が進めば 「こちらにダメイをお願いします」 「ダメイ!?」 「ええ…ダメイ」 「?」 「ですから!打名!」 みたいになるのかい?🥴 #打名 #あべの pic.twitter.com/kmoj9MUZaW

Twitterピタットハウス阿倍野店@pitat_abeno

返信 リツイート 18:24

不動産の購入の検討をされている方は是非私に相談して頂きたい。 弊社のサービスで最高のライフプランを!などと言うつもりはありません。 横繋がり命のこの業界で生きてこられるだけの人脈は持っています。 あらゆる手段を使えば手堅い資産形成ができるということです。 #不動産投資

今話題のコンサル業界。業種次第では当たり前に利用されてます。 個人的には不動産や医療系が多いイメージです。 そしてあまり知られていないが 『Open Work』というランキングのサイトで評価が見れる。 ここに名前があるコンサル会社だけで899社。興味ある方は是非。 vorkers.com/company_list?f… pic.twitter.com/oRvY6XPg6l

【第11回 無料の資格取得講座📚】 【宅地建物取引士資格試験講座(国家資格)】 #国家資格 の中でも人気の #宅建 ‼️ 不動産業界や金融機関に限らず 社会の基本・仕組みを知ることができ #就活 にも活かせます👌✨ #大学受験 #AO #指定校 #進学 #資格取得 不動産 #川口短期大学 pic.twitter.com/d5NdVmWANc

Twitter川口短期大学@kawatan_PR

返信 リツイート 17:26