周辺の治安も調べる

不動産投資とは

周辺の治安も調べる

周辺の治安も調べる 不動産の購入では、価格や交通アクセスなども重要ですが、安心して暮らしていくためには治安も良くなければいけません。とくに女性や子供が暮らすときには、犯罪や事故に巻き込まれる心配のない場所であることが求められます。
ではどうすれば周辺の治安について調べることが出来るのかというと、事件や事故については警察や自治体の発表で確認することができます。それから不動産の下見をするついでに、周辺を散歩してみましょう。道路や植え込みにゴミがなく、家の壁にも落書きなどがないきれいな街であれば、そういう状態を維持しようと住民が努力していることがわかります。つまり、犯罪などを起こすような人間が住んでる確率は低いです。また周辺の店舗で風俗店などがないかを確認してみれば、夜に出歩けるような場所なのかがわかります。あとは物件を紹介した不動産会社にも質問をしてみれば、正直に答えてくれることもあります。もし、意図的に隠そうとする不動産会社であれば、そこを利用するのは止めておいたほうがいいです。

地域性を生かした投資戦略の実践

地域性を生かした投資戦略の実践 不動産は他の産業と異なり、地域性があります。面積や形状が同じでも存在する地域が異なれば価値も違ってくるのです。不動産投資においては地域性を考えた戦略が求められます。すなわち単体で見るとどんなに良い物件でも、立地が悪ければ価値が下がります。
逆に単体ではそれほどでない物件でも、立地が良ければ価値は高まるのです。立地は地域からなり、それぞれの特徴が現れます。地域を見る目を養うことで、投資がスムーズに行えるようになります。それにはある程度の時間が必要なもの事実です。街を歩く場合に不動産の目線で視野を広げることで、確かな目を養うことができるのです。物件の接する道路の種類や幅員は価値の根幹をなします。建ぺい率や容積率だけでなく、高さ制限にも目配りができれば上級者になれます。駅からの徒歩時間や買い物ができる場所までの距離は、真っ先に思い描かなければなりません。それらが難なくできるようになって初めて、不動産投資が軌道に乗ってきます。

新着情報

◎2019/10/29

確定申告では注意
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◎2019/9/25

周辺の治安も調べる
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◎2019/7/24

優良物件を見分けるコツ
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◎2019/4/19

不動産業界の専門用語
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◎2019/3/29

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「不動産 治安」
に関連するツイート
Twitter

不動産・物件】1人部屋、ビル込み週160$。駅近、治安のいいRese... - City から電車で30分、治安のいいReservoi... kaigai-bbs.com/aus/mel/thread… #メルボルン

大家は知らんが不動産屋は「身元はしっかりした人」って言ってたけど、あの部屋入ってから明らかにおかしい😇 この数年で明らかに治安落ちた

返信先:@kazulemon_0117 不動産業界デ言うところの嫌悪施設ですね~ こんなのあったら近隣の不動産価格が下落してしまいますよ~ 治安も悪くなるし・・・

Twitter国尾 護(Mamoru Kunio)@MamoruKunio

返信 リツイート 11/13(水) 21:41

返信先:@seitai_miyazaki 川崎は他の先進国基準なら高級住宅地以上の治安良さ。田舎の方は不動産劇下りで空き家も増えてる

そして南へサンタバーバラ、サンタモニカからサウスベイ、ハンティントンビーチからサンディエゴ。この辺りは有名人も別荘を構えるくらいの高級住宅地&リゾート地。治安はよいが、不動産もバカ高い。あえて言うならロングビーチあたりならまだマシなのかな。その分街はヤバいけどw

不動産屋にあんまり治安がよくないところ勧められてるんだけど…どうしよう

地元の不動産屋の荒業。治安悪め🥺💦 pic.twitter.com/flTcWCxml1

【ツイッターインベストメント】 結成と共にタイムラインの治安をコロンビアのスラム街にしてしまった不動産集団。 楽待動画の身バレ防止ボイスチェンジャーが「犯罪者のインタビューかよ!」と評判を呼び一気に不動産クラスタに認知されるも一定の距離を置かれる。 #クソ物件オブザイヤー2019 pic.twitter.com/54VheHWnbW

Twitterツイッターインベストメント広報部@re_twinvest

返信 リツイート43 11/13(水) 8:41

返信先:@bakkyd 勤務地拘束がないならもう少し都内寄りに住みたいですが、昔に比べて不動産相場もなんか上がってますからね 若いころ松戸の新築ファミリーマンションとか1000万円台で売り出してたような記憶があるのに 安孫子は取手と利根川挟んで、県境的な治安不安はありますが色々便利そうです

看護業界の治安の悪さってなんなんだろう。衛生面が重要な業務なんだから精神衛生へも考えが及んでいいはずなんだが・・・不動産業界といい勝負できそう。